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最新の記事一覧
囲い込みをしないと明言
「囲い込みをしないと明言」「他業者向けに物件の一件資料を完全共有」ということは、どうあっても大手は難しいと思います。この施策は本当に売りやすくお客様思いだと言えると思いますが、なかなかそこは追随... ＜続きを読む＞
清掃をしに行く
夏休み明けにお引き渡しを予定している物件があります。軽く清掃してきました。
２時間くらいやってると汗が出てきていい運動になります。
といっても、運動をしに行っているわ...
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曳舟でご案内
本日は曳舟でご案内でした。少し古いマンションで管理体制も難しいマンションだったのでそのことはお伝えしました。お客さまは「見てみないとわからない」とのことでしたので、対応しました。
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ラーメン博物館？
葛飾区役所に調査できました。しかし写真は堀切菖蒲園駅前のストレートです。
実は、堀切に利住んでいたことがあったのですが、この地域に来るたびに見回りが欠かせません。本日はラーメン巡り...
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お客様と売却前の立ち合い
契約予定の物件にお客様にたちあっていただき。部屋の中の
契約不適合責任が瑕疵担保責任よりもうるさくなりましたので、細かい点まで不具合がないかどうか、情報共有をします。
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錦糸町マンションの買い付け
錦糸町のマンションの買い付けをいただきました。正式受託してから１か月、プレ受託から数えると２か月弱でした。物件の性能はたいへん良質だという確信がある物件でした。しかしそれと同じくらい物件の価格も... ＜続きを読む＞
事前審査承認！
港区で購入の相談を受けていたビンテージマンション（億ション）の事前審査を通しました。ビンテージマンションは往々にして年代物も多く、対応できる銀行に制限が生じる場合があります。
また...
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錦糸町で売却物件の見回り
清掃や点検で見回りに来ました。
清掃や見回りに行くと、物件に対する新たな気づきが生まれます。現場主義と言えば陳腐ですが答えは現場にあることが多いです。
新たな知見はフィ...
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