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物件調査＠東京都庁2021年4月2日
[ご購入対応] (2021/04/02)

今日は、マンションの調査で、都庁の都市整備局市街地建築部に足を運んできました。都市整備局市街地建築部では、台帳記載事項証明と定期調査報告を確認できます。
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本日は銀座で足立区のマンションの決済でした。
皆さんにとっては月末&年度末という３月３１日です。3月中の比率で下がお客様のご都合で31日の方が良く、売主さん会社も水曜休み... ＜続きを読む＞

昨日は、北区の某所の建売住宅の土地をみてきました。土地の状態の物件でお客さまご自身で先行して見学していただいたところ、前に進めたいということでしたので、私自身も見ておこうと思ったためです。... ＜続きを読む＞

昨日は、書類の訂正をいただきにお客様宅を訪問してきました。葛飾区の柴又です。寅さんで有名なあの柴又です。蔵前から柴又までは実質一本なので大変楽です。
駅から帝釈天の参道を通りました... ＜続きを読む＞

おかげ様で、本日はマンションの売買契約をさせていただきました。「何かあるといけないので謄本は当日謄本を確認すべし」と教わった世代ですので、可能な限り、契約日に近い謄本を取り寄せるようにしています... ＜続きを読む＞

物件調査のため都庁にきました。昭和５０年代築の大規模物件ですので記載事項証明や定期調査報告の閲覧は都庁の扱いとなるのです。
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購入に向けての対応の一環として足立区役所に物件調査に行ってきました。
都市計画関連の部署では若い不動産営業マンが大きな声で商談をしていました。けっこうな数の同業者と思しき人を見たの... ＜続きを読む＞

本日売買物件の決済でした。初めてご連絡をいただいてから１１月ころ、そこから３か月弱でした。ありがたいことにお客様よりお菓子をいただきました。ご馳走様でした。
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今日は川崎市役所へご購入のお客様の対応で物件の調査に行ってきました。川崎市役所は建て替え中なので機能が分散されていました。
本件は当初は買い側の業者です。売り側業者さんから情報はシ... ＜続きを読む＞

重要事項説明の時間が長いから良いというわけではありませんが、言った言わないを避けるためには、ある程度丁寧な説明が必要です。お客様が不満を感じるとき、丁寧な説明が少ないことが原因でないかと感じるこ... ＜続きを読む＞

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